特别声明：

A）标的物正常无纠纷，保证交付使用权，无历史欠费；

B）本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；

c)过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用

D）若买受人因为自身原因悔拍，保证金全额罚没。

竞买公告

受托将于2024年06月26日上午10：00时起至2023年06月27日上午10：00时止（延时的除外）期间内在淘宝网资产处置平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com）重庆众兴拍卖新疆分公司（公告及须知内简称：机构）对以下资产标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、竞买标的物：

1、竞买标的物乌鲁木齐市头屯河区洞庭路71号金色时光小区3号楼2单元3202室；规划用途：住宅，结构：钢混，建筑面积 ：89.24平方米，位于第32层，总楼层为32层，户型为：两室两厅一卫，附近有527、309.98号公交线路

本标的接受按揭和公积金贷款，贷款渠道自行落实！仅供参考，详情请买受人自行实地了解。本标的无购房资格限制！

特别声明：

A）标的物正常无纠纷，保证交付使用权，无历史欠费；

B）本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；

c)过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用

D）若买受人因为自身原因悔拍，保证金全额罚没。

二、拍卖价格：

起拍价格：598000元，保证金：3万元，加价幅度：1000元或整倍数。

三、保证金交纳及处置：

 a) 竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

b)本标的物竞价余款在竞价成交后 5 日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构。

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

四、竞买人应具备条件：

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格和条件。若因竞买人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记等交付手续，相应责任由竞买人自行承担。

五、特别事项说明

       了解、察看竞价标的是竞买人的权利。竞买人可以在竞价日前，亲自去标的现场实地看样了解情况，受托机构持有标的身份证复印件、委托人同意拍卖后更名的《委托协议》复印件，房屋使用证复印件，竞买人可自行对拍卖标的权利进行调查，竞买人一旦做出竞买决定，即表明竞买人接受拍卖标的之一切现状，包括缺陷和瑕疵，并对自己的竞买行为承担法律责任。竞价成交后，竞价单位对买卖双方的权利和义务仅限于房产过户时的联系。

       竞价成交后，买受人所交纳的竞买保证金即成为标的首付款，由竞价公司保管，买受人凭网络下载的《竞价确认书》与委托人约定5个工作日内和项目负责人联系并办理相关手续并缴纳尾款，具体时间与流程与受托机构对接联系。办理手续当日，买受人将扣除佣金后的竞买保证金冲抵成交价款，其余房款由买受人在过户当日完成线上支付或者线下支付到竞价公司指定账户:户名：王天禹 开户行：交通银行重庆分行 卡号：62226205100 2745 7185。

 竞价公司特别提醒买受人注意竞买风险。其他注意事项以淘宝网（阿里巴巴）资产处置平台上相关标的公告及竞买须知为准。

       自公告之日起至开始竞买时止接受咨询与现场看样，有意者请与机构项目负责人联系。

    六、竞买保证金

      拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴数额的竞买保证金，拍卖结束后未竞得者，冻结的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买保证金冲抵拍卖成交款、佣金，剩余成交款，买受人于过户完成前完成线上支付或者线下支付到竞价公司指定账户（户名：王天禹 开户行：交通银行重庆分行 卡号：62226205100 2745 7185）。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟结束。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格或者条件。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于已经产生或将要产生的各项费用、风险和损失赔偿。

d)标的物因过户所产生的费用及其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

九、项目负责人联系方式：

咨询电话：17623625387（可加微信） 联系人：何先生

竞买须知

受托将于2024年06月26日上午10：00时起至2023年06月27日上午10：00时止（延时的除外）期间内在淘宝网资产处置平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com）重庆众兴拍卖新疆分公司（公告及须知内简称：机构）对以下资产标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、竞买标的物：

1、竞买标的物乌鲁木齐市头屯河区洞庭路71号金色时光小区3号楼2单元3202室；规划用途：住宅，结构：钢混，建筑面积 ：89.24平方米，位于第32层，总楼层为32层，户型为：两室两厅一卫，附近有527、309.98号公交线路

本标的接受按揭和公积金贷款，贷款渠道自行落实！仅供参考，详情请买受人自行实地了解。本标的无购房资格限制！

特别声明：

A）标的物正常无纠纷，保证交付使用权，无历史欠费；

B）本标的过户前若有水、电、物业等欠费则与竞买人无关；

c)过户手续专人全程协助办理，无任何附加费用

D）若买受人因为自身原因悔拍，保证金全部罚没。

二、拍卖价格：

起拍价格：598000元，保证金：3万元，加价幅度：1000元或整倍数。

三、保证金交纳及处置：

 a) 竞买人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

b)本标的物竞价余款在竞价成交后 5 日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构。

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

四、竞买人应具备条件：

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格和条件。若因竞买人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记等交付手续，相应责任由竞买人自行承担。

五、特别事项说明

       了解、察看竞价标的是竞买人的权利。竞买人可以在竞价日前，亲自去标的现场实地看样了解情况，受托机构持有标的身份证复印件、委托人同意拍卖后更名的《委托协议》复印件，房屋使用证复印件，竞买人可自行对拍卖标的权利进行调查，竞买人一旦做出竞买决定，即表明竞买人接受拍卖标的之一切现状，包括缺陷和瑕疵，并对自己的竞买行为承担法律责任。竞价成交后，竞价单位对买卖双方的权利和义务仅限于房产过户时的联系。

       竞价成交后，买受人所交纳的竞买保证金即成为标的首付款，由竞价公司保管，买受人凭网络下载的《竞价确认书》与委托人约定5个工作日内和项目负责人联系并办理相关手续并缴纳尾款，具体时间与流程与受托机构对接联系。办理手续当日，买受人将扣除佣金后的竞买保证金冲抵成交价款，其余房款由买受人在过户当日完成线上支付或者线下支付到竞价公司指定账户:户名：王天禹 开户行：交通银行重庆分行 卡号：62226205100 2745 7185。

 竞价公司特别提醒买受人注意竞买风险。其他注意事项以淘宝网（阿里巴巴）资产处置平台上相关标的公告及竞买须知为准。

       自公告之日起至开始竞买时止接受咨询与现场看样，有意者请与机构项目负责人联系。

    六、竞买保证金

      拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴数额的竞买保证金，拍卖结束后未竞得者，冻结的竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买保证金冲抵拍卖成交款、佣金，剩余成交款，买受人于过户完成前完成线上支付或者线下支付到竞价公司指定账户（户名：王天禹 开户行：交通银行重庆分行 卡号：62226205100 2745 7185）。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟结束。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准，机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格或者条件。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于已经产生或将要产生的各项费用、风险和损失赔偿。

d)标的物因过户所产生的费用及其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

九、项目负责人联系方式：

咨询电话：17623625387（可加微信） 联系人：何先生

重庆众兴拍卖有限公司新疆分公司

二〇二四年六月十九日