法拍贷又称法拍房按揭，是一项由商业银行推出，专门为司法拍卖标的物买受人提供的按揭贷款服务；由于司法拍卖标的物需在拍中后规定时间内先付尾款（一般情况是10日），再由法院出具相应文书办理过户，这决定了法拍房按揭服务与以往市面上住房商业贷款模式有很大区别，银行需先放款，待房产证办理完毕后再回证抵押到银行。